厚街镇作为旧厂房改造的两个样板试点之一,大面积成片的旧厂改造及拆迁补偿标准成为该镇的关注点。为确保“三旧”改造顺利推进和集体资产保值增值,该镇出台的《厚街镇村组集体“三旧”改造实施意见》(以下简称《意见》)日前已正式获批并下发。《意见》明确规定,“三旧”改造后村组集体土地收入及利润应不少于50%用于置换或回购物业。 \r\n 厚街镇确定66宗“三旧”改造项目,用地规模达9345亩,并将在未来4年内完成改造项目。据悉,今年下半年,该镇将启动“三旧”改造项目11宗,涉地面积1483亩。 \r\n 目前,除标志片区和广场片区的单元规划方案已完成并送审外,珊美村三嘉旧厂片、河田村河阳路片区、桥头村南丰苑片等10个村组集体“三旧”改造项目已展开单元规划编制。 \r\n 《意见》指出,集体建设用地由政府直接征收并上市招标拍卖挂牌的,镇政府将按照中心区土地1500至2000元每平米、非中心区1200至1600元每平米的标准予以收购;集体建设用地委托政府协助办理征地手续并上市招拍挂的,土地拍卖后扣除所有税费后的净收入,80%将划归集体经济组织收入。(记者/卢真伟实习生/梁天来郑春旺通讯员/陈文娟) \r\n |