近日，吉林省龙井市2011年度廉租房政府采购竞争性谈判宣告结束，整个项目共回购廉租房205套，采购总金额1650万元。在廉租房回购中，龙井市始终以服务群众、改善民生为宗旨，以公开、公平、公正为原则，切实把好廉租房回购五个关口。
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\r\n 一是把好评估关。确定科学合理的回购价格作为廉租房回购的最高限价，最大限度地节约资金。经评估后的廉租房平均价为每平方米1698元，其中包括瓷砖、座便器、刮大白等简单装修。
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\r\n 二是把好谈判关。龙井市政府采购监管部门、集中采购机构、廉租住房保障办公室多次召开协调会议，对供应商资质、谈判文件制定、谈判程序、政府采购合同等细节加以研究，并从政府采购专家库随机抽取5位专家组成谈判小组，使谈判取得圆满成功。
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\r\n 三是把好质量关。为确保低收入无房户采购质优价廉住房，把评估价作为最高限价，凡是超过评估价的立即取消谈判资格。谈判本着“先质量好，后质量差；先位置好，后位置偏；先5层以下，后6层；先购现房，后买期房”的原则，保证回购廉租房的质量。
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\r\n 四是把好验收关。根据工程进度，在房屋主体封闭、整体竣工、简单装修等各个环节，由有关部门组成验收小组，根据质量监督部门出具的验收报告逐一进行验收，确保百姓住上放心房、满意房。
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\r\n 五是把好资金关。根据供应商出具的资金申请，经龙井市财政局审批后，资金直接拨付到政府采购专户，由政府采购监管部门根据采购人和集中采购机构出具的一系列验收报告以及政府采购合同，在最短的时间内支付给供应商。（作者：吉文） |
