“山东城嘉博海置业有限公司开发的高密市金域蓝湾小区物业服务项目由高密市永安物业管理有限公司中标，本次招标包括卫生保洁、秩序维护、公用设施、设备维护、景观、绿化养护及建设单位交付的其它业务。”5月25日，在市建筑工程交易大厅内，随着一阵热烈的掌声，潍坊市各县市区第一次物业服务项目招投标在我市一锤定音。 \r\n 今年年初，市住建局在全潍坊各县市区中率先制定出台了《高密市物业管理招投标管理暂行规定》，对全市范围内物业管理招标投标进行规范管理。并从潍坊市物业管理专家库中抽取了18名专家，进行技术评标。《规定》要求本市行政辖区内国有投资或国有投资占主导地位新建办公用房的，新建筑面积1万平方米以上的非住宅物业（含别墅）的，建筑面积在3万平方米以上（含3万平方米）新建住宅（小区）的和学校、影剧院、体育场馆等涉及公共安全的项目，必须通过招投标方式选聘物业企业实施前期物业管理，引导和鼓励业主大会通过公开招投标方式，选聘物业企业，对未进行前期物业招投标的建设单位，一律不得办理商品房予售许可，不得销售。 \r\n 目前，我市纳入物业管理的小区近200个，这些物业企业在同行业竞争以及与开发商交接时都会或多或少的出现一些矛盾与问题，损害到业主的利益。通过物业服务项目招投标工作，将引进更多的外地优秀物业企业进驻我市物业服务市场，在做大做强本地物业企业的同时，逐步建立健全双向选择、公平竞争、优胜劣汰的物业管理新机制，助推全市房地产和住宅小区物业管理工作持续健康发展。（记 者 郇存瑞 通讯员 楚阳戈 姜大伟 ） \r\n \r\n \r\n |
