南都讯 记者李能忠 实习生 周慧 近日，海珠区凤阳街动感华庭小区业委会发出通知，称新的物业管理公司将在7月1日正式进驻。通知一出，有业主质疑业委会在进行物管公司招标时存在违规行为，因为“8毛钱的低价物管竟然敌不过1.2元的高价物管”。 \r\n 业主：利益“被代表” \r\n 据了解，从去年上半年起，动感华庭就开始筹备成立业委会，并且得到广大业主的支持。但有业主发现，在筹备小组推荐期间，竟然有人违反物业管理条例以一人笔迹伪签130个业主名字推荐11个候选人。此后，部分业主对动感华庭筹委会成立的合法性产生怀疑。 \r\n 今年5月15日，新成立的动感华庭业主委员会和广州市物业管理协会组成评标小组，从四家邀标物业管理公司中，选出得分最高的南越物管公司，并将于7月1日正式取代现有的京禾物管公司。 \r\n 对此结果，一些业主提出质疑，称业主利益“被代表”了。原来，在招标时，目前仍在服务的京禾物管公司，将每平方米的物管费降至0.8元，最后得到308分的最低分，而以1.2元每平方米竞标的南越公司却以432分最高分中标。 \r\n 业主江炽元还跟有关部门写信称，此次招标时小区的509户业主中，有264户业主联合签名反对南越公司中标，并对业委会成立的投票程序的公正性表示不满。
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\r\n 业委会：价格不是唯一参数 \r\n 关于动感华庭物业管理公司招标及业主委员会合法性问题，近日在业主论坛上也炸开了锅，目前累计访问量已近3万人次。 \r\n 对此，业委会委员徐浩泉对南都记者表示，去年动感华庭业主委员会的选举过程，包括整个投票、开箱都是公开的，并有凤阳街道办负责全程监督。5月15日的选聘会整个程序都有海珠区房管局、派出所等有关单位现场监督，市物业管理协会的专家和业委会代表共同打分。 \r\n 徐浩泉还表示，价格并不是评分的唯一参数，而是由性价比等综合质量决定。旧物管(京禾公司)投标得分低，主要原因是其在公共收益归业主所有方面没有做明确阐述，另外则是该公司去年曾贴出告示，提出要把物管费升到1.44元，后遭业委会反对才没提价，就一直是1.2元，这两个月突然降到1块，投标时还降到8毛，代表们表示不信任。“8毛钱一平方米连成本都不够，这种恶性竞争，质量恐怕谁也说不准。” \r\n 据了解，目前业主、物管及业委会三方矛盾依然没有解决，有业主称已经严重影响到正常生活，希望有关部门介入调查处理。 \r\n |
