珠海市首个经适房完成方案报建开始设计招标

　　日前，记者从航空城集团旗下的第二城市开发公司了解到，珠海首个经济适用房项目“二城沁园”目前已完成了方案报建手续，即将开始设计招标。各有关部门正在协力加速推进该项目的进程，力争使这项民生工程早日开工建设，明年底建成交付使用。

　　据了解，“二城沁园”位于南屏，由珠海航空城发展集团下属的第二城市开发公司承担建设，是珠海市为满足中低收入人群住房需求而启动的首个经济适用房项目。根据日前出台的《珠海市住房建设规划纲要》的要求，珠海市的经济适用房大套型建筑面积不超过85平方米，中套型不超过75平方米，小套型不超过65平方米。

　　据相关负责人介绍，“二城沁园”房型虽小，但项目的建设规划仍然以人为本，尽力保持优雅舒适的风格。“二城沁园”社区建筑密度仅17.63%，容积率为1.6，绿化率为35.6%；规划中将在园中建设一个3000多平方米的休闲广场。整个项目总占地面积3.5万平方米，规划建筑面积5.2万平方米，预计总投资1.8亿元。

　　该负责人说，“二城沁园”项目的开发建设、销售，将按照国家住房和城乡规划建设部新颁布的 《经济适用住房管理办法》和 《珠海市经济适用住房管理办法》的规定执行，全部建小户型，约800套住宅，计划于明年底交付使用，届时将主要面向社会低收入住房困难家庭销售，以缓解珠海市中低收入家庭住房困难的现状。