本报讯 记者王童彦报道 中央国家机关政府采购中心日前首次以定点采购方式，确定了50家2014年度中央国家机关物业服务定点供应商。 \r\n 记者从2014年度中央国家机关物业服务定点供应商合同授予仪式暨工作会上了解到，自2007年物业项目第一次被列入国务院办公厅发布的集中采购目录至今，中央国家机关物业采购目录范围逐渐扩展到中央机关办公场所的水电供应、设备维护、门窗保养、保安、园林绿化、保洁等方面，采购金额增长迅速，从2007年的968.3万元增长到2013年的3.2亿元，6年增长了33倍，一直沿用的一单一招的采购方法已无法满足现实需求。为此，国采中心对物业服务项目实行了定点采购，粗略估计，今后至少30%的物业类项目均可采用定点采购。 \r\n 在工作会上，国采中心采购二处方宁介绍了本次定点采购的基本情况。入围2014年度中央国家机关物业服务的定点供应商总体分为五类，物业一级资质企业15家，二级资质企业13家，三级资质企业4家，保安服务公司9家，保洁服务公司9家。对预算金额50万元（含）以上120万元以下的采购项目，采购人可以在定点供应商范围内选择3家进行比价，原则上按最低价确定成交人。其中，单次采购预算在50万元（含）以上80万元以下的，各单位采购小组可在定点供应商范围内自行选择两家企业，同时通过中央政府采购网用户平台中的物业定点企业抽取系统，在物业服务企业二级和三级资质企业中另行随机抽取不少于1家企业参与竞价。 \r\n 单次采购预算在80万元（含）以上120万元以下的，各单位采购小组在定点供应商范围内选择两家企业，并通过央采网系统另行随机抽取不少于1家定点入围企业共同参与竞价。 \r\n “ 对采购单位来讲，定点采购的方式不仅可以消除其对采购效率的担忧，规范采购行为，还能通过比价获得更合理的报价，实现物有所值的目标；对集采机构来讲，定点采购节约了采购成本，同时，国采中心在一定预算限额范围内预留了中小企业参与竞争报价的空间，进一步发挥了政府采购促进节能环保、扶持中小企业发展的政策功能；对供应商来说，能够获得中央国家机关定点供应商这块儿招牌，既是企业自身实力的证明，又能提高企业在市场中的号召力和影响力。”在会上，国采中心采购二处处长张立慧总结了物业服务定点采购的意义。她指出，从更深层次的角度讲，在转变政府职能、大力推进政府购买服务的现实要求下，物业服务的定点采购将推动机关后勤服务走向市场，为机关后勤体制改革提供有力的支持。 \r\n “国采中心的定点招标程序是我们参加过的项目中最严格的。能入围对我们是一种荣耀。”北京庆德资产管理有限公司袁雪表示，国采中心还为中小企业参与最终竞价预留了窗口，今后中标机会就更大了。 \r\n 据介绍，针对服务类采购即时性、无形性、同步性的特点，国采中心还将进一步强化履约监管，如通过量化评价指标、现场抽查等手段，及时了解掌握定点供应商的服务情况，逐步建立动态管理机制。 |
