每平方米低于市场平均价格570元，共节约资金2550万元，节支率达17% \r\n 经过两轮艰苦的谈判，辽宁省葫芦岛市3个项目的700套廉租房竞争性谈判接近尾声。3个项目目前均已开工，部分项目有望年底前封顶，每套年租金在1000元左右。 \r\n 记者从葫芦岛市财政局政府采购管理办公室（以下简称“采购办”）了解到，廉租房建设是葫芦岛市2011年“7件实事”之一，市本级共有3个建设项目，分别为龙港区山海龙城项目300套、连山区河畔丽景项目200套，以及惠民雅居项目200套。 \r\n 据了解，本次采购由采购办、市住房保障办公室、市纪检监察局及市审计局共同完成。市场销售价格每平方米分别为3980元、4237元以及4200元。资产评估机构给出的评估价格分别为每平方米3780元、4120元以及3800元，在7月8日的第一次谈判中由于无法就价格达成共识谈判中止。通过第二轮艰苦谈判，最终价格确定为每平方米3550元、3650元以及3500元，低于市场平均价格每平方米570元，共节约资金2550万元，节支率达17%。 \r\n 谈判过程非常激烈，经过了整整一个上午的唇枪舌战。该市住房保障办公室一位参与了谈判的工作人员对记者说：“政府采购这活真是得罪人啊！”采购办主任刘德胜苦笑着告诉记者：“谈的开发商几度要离场，咱们就得跟人家讲政策，讲企业的社会责任，毕竟出发点不同啊。”他将采购廉租房定位为“就得像给咱自家买东西那样”。 \r\n 刘德胜告诉记者，接受市委、市政府的委托后，采购办首先联手主管业务科室、市住房保障办公室、市纪检监察局、市审计局等多部门，对该市房地产市场价格进行了深入调研，并优选出资产评估机构进行评估，同时通过市检察院预防职务犯罪处对入围开发商进行了行贿犯罪记录查询。 \r\n “工程采购是政府采购内容之一，而廉租房又是惠及民生的大事，政府采购更要发挥优势，将好事办好。”刘德胜表示接到廉租房采购任务后深感责任重大，同时又觉得很欣慰。正是由于葫芦岛市政府采购多年来坚持公开、公平、公正的原则以及强烈的服务精神，才赢得了各方的支持和信任。 |
