《成都市城市房屋拆迁项目评标专家库管理办法》日前正式实施 \r\n
\r\n 本报讯 （记者 李凌翌） 记者昨日获悉，由市房管局、市发改委联合出台的《成都市城市房屋拆迁项目评标专家库管理办法》（以下简称《办法》）已于日前正式开始实施，进一步加强和落实了房屋拆迁的阳光化。
\r\n 《办法》要求，房屋拆迁项目实行招投标的，评标专家必须从专家库中随机抽取，否则评标无效。据悉，《办法》对进入专家库的专家条件进行了严格限制，符合条件的专家可报名进入该库，而一旦违反相关的规定，评标专家将面临被除名的处罚。 \r\n 入选专家库有“四道坎” \r\n 据了解，为加强对拆迁项目评标专家的监督管理，保证评标活动的公平、公正，《办法》首次提出了建立“成都市城市房屋拆迁项目评标专家库”，对于需要招投标的房屋拆迁项目，今后将从该专家库中进行随机抽取，尽量避免评标过程中人为因素的干扰。 \r\n 对于入库的专家，则可以通过个人申请或单位推荐的方式，向市房管局提出书面申请入选该专家库。不过，《办法》对入库专家的要求非常高，首先，报名成为评标专家须具有大专以上学历，且取得房地产相关专业中级以上职称或经市房产管理部门认可的房屋拆迁项目经理证书及其他相关证书；其次，评标专家须从事城市房屋拆迁工作满六年，且从业期间无信用不良记录；同时，报名人还必须具备评标专家相应的业务水平，熟悉有关招标投标及城市房屋拆迁法律法规，此外，《办法》还对评标专家的年龄有一定的要求，男性在60周岁、女性在55周岁以下，且住所地在成都市行政区域内。 \r\n 在满足上述条件后，并不代表就能直接进入专家库。据市房管局相关负责人介绍，对符合条件的申请人或被推荐人，市房管局还将统一组织招标投标业务和法律知识培训及考试，考核合格的，才能进入专家库。 \r\n 两年更新一次违规就除名 \r\n 据了解，专家库中的专家人数不能低于50人，同时还将进行动态管理，每两年更新一次，对于已进入专家库的评标专家，要再次参加并通过考核之后，才能继续进入专家库。 \r\n 同时，《办法》还对进入专家库的专家制定了严格的管理措施，在通过考核进入专家库后，市房管局将为每个专家建立个人档案，详细记录评标专家的相关信息。而且，专家的信用记录都将在市房管局公众信息网（www.cdfgj.gov.cn）上公布，供公众查询和监督。 \r\n 此外，《办法》还建立了评标专家的退出机制，一旦专家违反相关的条款中的任意一条，将立即从专家库中除名，这些条件包括申请或推荐材料不真实；不积极协助、配合有关部门的监督、检查；私下接触投标人；收受利害关系人的财物或者其他好处；向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情况；因违法违规操作而受到行政处罚；无正当理由，拒不参加评标活动两次以上，以及其他不按相关规定履行职责的情况。
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